“La mayor comodidad, cerca de todo lo que necesitas”
ofrece una combinación inigualable de comodidad, diseño moderno y una ubicación estratégica. Sus dos accesos principales aseguran una movilidad sin esfuerzo dentro de la ciudad y hacia las hermosas playas cercanas. Sin duda, es uno de los lugares más codiciados para vivir en Mérida.
Un Diseño Único y Funcional
El fraccionamiento destaca por su arquitectura contemporánea y su paisajismo urbano que le confiere un aire distintivo. Es un lugar ideal tanto para formar una familia como para disfrutar de la jubilación. En Las Américas, encontrarás el hogar perfecto para cada etapa de tu vida. Contáctame hoy mismo para agendar una visita y explorar esta hermosa comunidad.
¿Por Qué Invertir en el Fraccionamiento Las Américas?
Mérida se posiciona como una de las ciudades más atractivas de México para invertir en bienes raíces, gracias a su crecimiento económico, seguridad, calidad de vida y riqueza cultural y natural. Entre las zonas destacadas de Mérida, el Fraccionamiento Las Américas se destaca por su excelente potencial y servicios.
Características del Fraccionamiento Las Américas
Fraccionamiento Las Américas, inaugurado en 2005 por el Grupo Sadasi, combina diseño funcional con una estética moderna. Con más de 10,000 viviendas de diversos modelos y precios, se adapta a todos los gustos y presupuestos. El conjunto incluye una zona comercial amplia con restaurantes, plazas, tiendas y servicios, además de áreas verdes, instalaciones subterráneas, parques y una ciclopista.
Ventajas de Invertir en Las Américas
- Ubicación Estratégica:
- Situado al norte de Mérida, una zona de alto desarrollo y plusvalía.
- Conexión directa con la carretera Mérida-Progreso y el anillo periférico, facilitando el acceso y la movilidad.
- Cercanía con Servicios:
- A solo 10 minutos del Instituto Tecnológico de Mérida.
- 15 minutos del Hospital Regional de Alta Especialidad y 20 minutos del Centro Universitario Montejo.
- Dentro del fraccionamiento y sus alrededores, encontrarás más de 15 escuelas y restaurantes, más de 10 clínicas y centros de salud, así como supermercados, tiendas de conveniencia, y centros comerciales.
- Proximidad a Atractivos Turísticos:
- A unos 30 minutos de la playa de Progreso, uno de los destinos turísticos más populares.
- Cercano a cenotes, haciendas y zonas arqueológicas.
- Alta Demanda:
- La alta demanda para venta y renta asegura un retorno de inversión a corto y mediano plazo.
- Precios competitivos en comparación con el valor del mercado.
- Calidad de Vida:
- Ofrece un entorno tranquilo y seguro, con espacios confortables y estéticos que promueven la convivencia y el bienestar.
¿Cómo Invertir en el Fraccionamiento Las Américas?
No dejes pasar la oportunidad de invertir en una zona con gran potencial y crecimiento. El Fraccionamiento Las Américas no solo garantiza beneficios económicos, sino también una calidad de vida superior. Contáctame hoy mismo para hacer realidad tu sueño de inversión.
Aspectos Positivos
- Plusvalía: Ha mostrado una plusvalía promedio del 17% anual en los últimos 5 años.
- Precios: Ofrece una excelente relación precio por m² con una distribución eficiente.
- Ubicación: A minutos de la playa, el centro de la ciudad y principales plazas comerciales, con una amplia gama de servicios dentro del fraccionamiento.
Aspectos a Considerar
- Inundaciones (2019): Las fuertes tormentas e inundaciones afectaron la reputación de la zona en 2019. Sin embargo, otros fraccionamientos en el norte también sufrieron daños similares.
- Fraccionamiento Abierto: Al no contar con control de acceso, la circulación es libre, aunque Mérida es una de las ciudades más seguras del país.
- Uso Comercial Mixto: Algunos propietarios han adaptado sus casas para uso comercial, lo que ha afectado la estética en algunas áreas, pero también ha aumentado la demanda.
Perfil de la Población
La población de Las Américas es diversa y activa, compuesta por familias jóvenes, profesionales, estudiantes y jubilados. La comunidad participa en actividades recreativas, culturales y ecológicas, como la Cruzada Forestal de 2017 y eventos deportivos.
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